商業・公園・行政が
集積する、
駅徒歩７分の
プレミアムロケーション。
現地と駅を結ぶ周辺は数多くのスーパーや公園、
小学校、医療などの多彩な生活施設が集積。
駅近プラスアルファの豊かな住環境は、
まさにプレミアムとも言えるロケーションです。
駅近なのに開放感のある
穏やかで心地よい暮らし。
現地は東証プライム市場に上場する東鉄工業株式会社の社宅跡地。
駅近なのに周囲に高い建物のない伸びやかな角地にあり、
現地西面の無電柱がもたらす開放感と、
緑豊かな並木道の景観に心が癒されます。
潤いをもたらす施設が充実。
暮らすほどに利便性を実感。
駅利用ついでにスーパーや銀行などの
生活施設を使いこなせる駅近ポジション。
子育てにうれしい公園や学校なども
徒歩圏に揃う、利便性の高い生活舞台です。
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マックスバリュ
エクスプレス
船堀駅前店
（徒歩6分／約460m） -
ライフ船堀店
（徒歩9分／約710m） -
いなげや江戸川船堀店
（徒歩5分／約400m） -
ユニクロ
江戸川一之江店
（徒歩8分／約570m）
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1 -
2 -
3 -
4 -
5 
6 - 1Maison de Patisserie 2987（徒歩5分／約330m）・2ビストロ Cumin（徒歩7分／約560m）・3Caffe’ Lumino（徒歩9分／約720m）・4雪の窯珈琲（徒歩3分／約180m）・5The Oak Bakery（徒歩9分／約720m）・6トロアリーベ 船堀店（徒歩8分／約590m）
良好な子育て環境
子どもたちを健やかに育む、
近接の小学校、
大小多彩な公園。
通学区の小学校は徒歩2分、中学校は徒歩9分。
出勤・帰宅ついでに送り迎えしやすい
保育園、幼稚園なども身近な環境が、
子育て・共働き家族の日常を
快適に演出してくれます。
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江戸川区立船堀第二小学校（徒歩2分／約140m）
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なつめ保育園
（徒歩5分／約340m） -
二ノ江幼稚園
（徒歩6分／約420m） -
船堀スポーツ公園（徒歩4分／約320m）
広いグラウンド、テニスの壁打ち、バスケットゴールがあるなどスポーツに親しめる公園。大きなすべり台やユニークな複合遊具がある他、お花見シーズンは地元の人たちの憩いの場所にもなります。
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二之江さくら公園
（徒歩4分／約290m）お花見スポットとしても人気の公園。様々な遊具もあるので、季節を問わず多くの子どもたちで賑わいます。
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一之江境川親水公園
（徒歩4分／約260m）自然とのふれあいが味わえる親水公園。魚や昆虫、水生植物が生息しており、夏は子ども達が水遊びも楽しめます。
子育て環境が魅力の江戸川区。
公園面積や小学校数などが23区内で第一位。
「江戸川区」は1人あたりの公園面積や小学校数が23区内で第一位。また、1世帯あたりの人員数は23区内で唯一、2人以上であると共に、人口・世帯数ともに増加数が23区内で第一位です。豊かな緑の公園や小学校が多く、子育て家族がたくさん移り住んでいることが分かります。
第1位 東京23区内
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□公園面積（1人当たり）
公園面積7,692,385㎡※1 - □小学校数 小学校数 71校※2
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□1世帯あたりの人員数
1世帯あたりの人員数2.01人※3 -
□人口・世帯増加数※4
15万人以上増加
※1.出典元：東京都オープンデータカタログサイト、東京都都市公園等区市町村別面積・人口割比率表（平成28年4月1日現在）
※2.出典元：東京都の統計HP、令和2年度 学校基本統計（学校基本調査報告書）
※3.出典元：住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別・年齢別）令和3年1月
※4.出典元：東京都の統計、住民基本台帳による東京都の世帯と人口より1989年から2021年の比較
大型の利便施設が充実
多彩な大型利便施設が、
日々の豊かな暮らしを演出。
総合スーパーや人気のショップ、
スーパー温泉など様々な商業施設が徒歩圏。
毎日のお買い物や
休日のお出かけを豊かに彩ります。
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イオンフードスタイル（徒歩10分／約730m）
生鮮食品やデリカなど食料品を揃えた総合スーパー・ダイエーの他に、ファーストフードや化粧品、雑貨などの専門店フロアもある商業施設。赤ちゃんルームもあるので小さなお子さまが一緒でも安心です。
ショップリスト
- 1F
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- ・サーティーワンアイスクリーム
- ・ケンタッキーフライドチキン
- ・マクドナルド
- ・はなまるうどん
- ・大阪王将
- ・マンマチャオ
- 2F
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- ・パソコン教室わかるとできる
- ・コスメチック真美
- ・セリア
- ・おしゃれ工房
- ・カラダサロン HOTちょっと
- ・カーブス
- ・スポーツクラブ
- ・ミルフローラ
- 3F
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- ・ベネッセビースタジオ
- ・バースディ
- ・シュープラザ
- ・プラスワン
- ・市進学院
- ・しまむら
- ・チョキペタ
- 4F
-
- ・パソコン教室わかるとできる
- ・コスメチック真美
- ・セリア
- ・おしゃれ工房
- ・カラダサロン HOTちょっと
- ・カーブス
- ・スポーツクラブ
- ・ミルフローラ
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タワーホール船堀（徒歩7分／約520m）
水辺都市・江戸川区にちなんで「区民の乗合船」をコンセプトに造られたタワーホール船堀。平成11年3月のオープン以来、江戸川区のシンボルとしてコンベンションや文化、アミューズメント、ブライダルの4つの機能を持つ拠点として区民に愛されています。船堀の象徴とも言えるタワー展望塔は高さ115m。103mの展望室からは、都内全域が一望できる360°の大パノラマが楽しめます。
施設案内
- B1
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- 映画館シネパル1・2、
- 駐車場など
- 1F
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- 展示ホール、
- レストラン、
- 書店、
- フラワーショップなど
- 2F
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- イベントホール、
- バンケットルーム、
- 結婚式場など
- 3F
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- えどがわエコセンター、
- 産業振興センター、
- 東京商工会議所など
- 4F
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- 舞台、
- リハサール室、
- 大ホール客席、
- 研修室、
- 会議室など
- 5F
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- 舞台、
- 大ホール客席、
- 小ホール舞台、
- 小ホール客席など
- 7F
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- 展望塔ロビー、
- 展望塔エレベーター、
- レストランなど
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船堀駅前トキタワー（徒歩8分／約590m）
船堀駅前のランドマークとして知られている27階建ての「トキタワー」。1階から5階までの商業施設「トキビル」には、生活に密着したお店やグルメ、医療、スポーツクラブなどの様々な施設が集まっています。
無電柱化された並木道
暮らしに開放感をもたらす
無電柱の美しい並木道。
「ジェイグラン船堀」の西側は
地中埋設による無電柱化が進み、
緑鮮やかな並木道の美しい景観が
広がっています。
空の大きさや気持ちよさは想像以上で、
心地よい陽光と開放感を
存分に味わっていただけます。