ZEHとは？

環境にも家計にも優しく、
それでいて快適に暮らせるマンションライフを実現。

ZEH-M（ゼッチ・マンション）とは、ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス・マンションのこと。断熱性能や省エネ性能を大幅に向上させることでエネルギー消費を抑え、温室効果ガスの削減に貢献。マンション全体（共用部含む）での一次エネルギー消費量を20％以上削減※1する環境にも優しいマンションです。

※1： 2016年省エネ基準による「暖房」「冷房」「換気」「照明」「給湯」の基準一次エネルギー消費量との比較。

ENERGY SAVING EQUIPMENT

• 魔法びん浴槽

  

  浴槽保温材と保温組フタの“ダブル保温”構造。お湯が冷めにくい浴槽なので、追い焚きの回数が減り、光熱費も節約できます。

  試算条件：昇温条件＝1.88℃昇温（中間期想定）　水使用量＝お湯はり量（深さ70％・210L）（※1）　ガス使用量＝水使用量×ガス消費量換算係数（1.162E-04㎡/kcal）×1.88℃昇温（※2）

  ※1 「JIS A1718」より ※2 省エネ・防犯住宅推進アプローチブック

• コンフォートウェーブシャワー

  

  現行の節水シャワー（毎分約8.5L）から約24％、従来品の通常タイプ（毎分約10L）からは約35％もの節水を実現。さらにクリックシャワーにすると、約48％も節水できます。

  試算条件： 年間水使用量＝約38,149L　年間ガス使用量＝約113.2㎥（※1）（従来品シャワー）年間水使用量＝約58,690L　年間ガス使用量＝約174.1㎥（※2）

  ※1 最適流量による社内モニター値。最適流量とは（一社）日本バルブ工業会の定める方法により、社内モニターにて測定した「一番使いやすいと感じる流量」であり、流量の上限を意味するものではありません。お客様の使用状況によって節水量がばらつく場合があります。
  ※2 「（国研）建築研究所 平成28年省エネルギー基準に準拠したエネルギー消費性能の評価に関する技術情報（住宅）」における、「東京・4人世帯」の条件にて算出。使用温度：40℃

• 第三種換気設備

  

  給気は自然に行い、排気のみ機械で強制的に行う24時間換気システム。24時間住戸内の換気を小風量で行い、室内の空気の質を維持します。

• 温水式床暖房

  

  床暖房リモコンは「セーブモード」搭載です。床暖房とエアコンの併用で、部屋全体が暖かいので身体への負担が少ない暖房です。

• 照明LED

  

  住戸内のダウンライトには消費電力が低く、長寿命でエコロジーなLED照明を採用。環境と家計にやさしい仕様です。

• 洗面台水栓

  

  レバーハンドルを上下左右に動かすことによって水量や温度の調節ができるシングルレバー混合水栓を採用しました。

• 玄関人感センサー

  

  玄関には人が通るのを感知して自動点灯、一定時間後に自動消灯する人感センサー付オートライトを設置しました。

• キッチン水栓

  

  浄水器を内蔵した蛇口一体型なのでシンクスペースを広く使うことができます。蛇口を引き出して使えるため、シンク洗いにも便利です。

• エコジョーズ

  

  キッチンやシャワーなどへの給湯はもちろん、全自動風呂、床暖房、浴室暖房乾燥機など1台で何役もこなす給湯器を採用しています。

  試算条件：※1※2家族3人、80㎡集合住宅の東京ガス試算例。従来型給湯器を使用し、家庭用ガス温水床暖房契約バス暖割（東京地区等）を適用した場合と、エコジョーズを使用し、家庭用ガス温水床暖房契約セット割（東京地区等）を適用した場合の比較。ガス使用量は季節に応じて変化するため、家庭用の平均的な月別使用量比率に従って年間ガス使用量を各月に割り付けたうえで試算（東京ガス）。居間の暖房はガス温水床暖房（セーブモードOFF）と電気エアコンを併用、居間以外の暖房及び冷房は電気エアコン使用、浴室暖房乾燥機使用（衣類乾燥週2回/年、浴室暖房週7回/冬期）。ガス料金は2022年9月実施の約款の料金表且つ2022年12月時点の原料費調整額を適用。料金表が変更になる可能性がありますので、詳細はお問い合わせください。機器の運転状況等により削減額・量は異なります。

  ※1機器の運転状況により熱源機の熱効率は変動するため、熱効率を一定に固定したうえで試算。CO2排出係数はガス2.29kg-CO2/㎥（東京ガスデータ）

• Low-E複層ガラス

  

  板ガラスの間に乾燥空気を封入し、特殊金属（Low-e膜）を施した窓ガラスは、紫外線を軽減する効果もあります。 ※一部の窓は除く。

• 節水型トイレ

  

  従来型と比べ、洗浄水量を大幅に節水できる節水型トイレ。毎日、何回も使うトイレだから、環境にも家計にも優しくしています。

• ビルトイン食器洗い乾燥機

  

  静音性と省エネ性にこだわったビルトインタイプの食器洗い乾燥機。スイッチ一つで食器の後片付けの効率をアップします。

  ※浅型タイプ 【 45人コース運転時 】 食器 40点、小物（はし5膳、スプーン・フォーク各 5 点）はしは 1 膳 =2 点とする 水温約 60℃ 、標準コース（洗い～乾燥で仕上げた場合。洗剤は 1 箱詰替え用600 ｇ入り 422 円（税込）（当社調べ）を5ｇ使用。★ランニングコスト目安単価（税込） ●電力料金目安単価 31 円 /kWh （税込 【 2022 年 7 月改定 】 （家電公取協調べ ●ガス料金（都市ガス） 167 円 /㎥（税込）（当社調べ ●水道料137 円 /㎥ （税込 、下水道使用料 125 円 /㎥ （税込）（日本電機工業会調べ）。 [2023年 1 月現在 ]

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